"생애 최초 디딤돌 대출" 금리 조건 한도 총 정리!

오늘은 주거 안정을 위해 저소득 및 무주택자를 위한 주택 구입자금 대출에 대해 알아보려 합니다. 정부의 내 집마련 디딤돌 대출은 어떤 대상이 지원받을 수 있고, 어떤 혜택이 있는지 자세히 알아보겠습니다.

 

목차

 

 

신혼부부 디딤돌 대출 소득조건 완화/서류/금리/한도/신청방법

 

 

 

생애 최초 디딤돌 대출

 

대출 대상 및 대출 한도

1. 연소득 6천만 원 이하(부부일 경우, 부부 합산입니다.)
2. 순자산가액 5,06억 원 이하 무주택 세대주, 세대원 전원 무주택
3. 호당 2.5억 원 이내로 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 4억 원 이내, 생애최초 주택 구입자는 3억 원 이내로 적용
4. 주택도시기금 대출 및 은행 주택담보대출 미이용자

 

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대상 주택

1. 주거 전용면적 85㎡ 이하, 평가액 5억 원 이하 주택
2. 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하
3. 다자녀 및 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하 주택

 

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대출 금리

연 2.45%~3.55%로 연소득과 대출 기관에 따라 결정됩니다.

 

금리우대 항목

1. 다자녀 가구 0.7% p, 2자녀 가구 0.5% p, 1자녀 가구 0.3% p

2. 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5% p, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2% p

3. 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합) 저축 가입 중인 경우 0.3~0.7% p

4. 토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결 시 0.1% p

5. 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능

 

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유의사항

만 30세 이상 미혼 단독세대의 경우 주거 전용면적 60㎡ 이하, 3억 원 이하 주택의 대출한도는 1.5억 원입니다.

 

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심사 서류

1. 주민등록등본
2. 소득증빙 및 재직확인 서류
3. 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본 (신청 시 3개월 이내)
4. 임대차계약서 사본
5. 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서
6. 가족관계증명원

 

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제출 서류

1. 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등
2. 부동산 등기권리증

 

오늘은 생애최초 주택 구입자를 위한 내 집마련 디딤돌 대출에 대해 알아보았습니다. 금리 우대 혜택과 대출 한도 등을 고려하여 새로운 집을 마련하는데 도움이 되길 바랍니다. 좋은 기회를 놓치지 않고 내 집을 마련해 보세요!

 

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