신혼부부 디딤돌 대출 소득조건 완화/서류/금리/한도/신청방법

결혼이 두려운 이유는 결혼과 집에 필요한

자금이 가장 큰 이유라고 할 수 있습니다.

하지만 신혼부부들을 위한

한국주택금융공사에서 제공하는

디딤돌 대출 신혼부부 특례를 아신다면

결혼에 대해 긍정적인 시선으로

바라보게 될 겁니다.

 

 

 

 

2023년 신혼부부 디딤돌 대출

신혼부부 디딤돌 대출은

결혼의 가장 큰 부분이자,

의식주에서 주를 담당하는

주거 공간을 마련하기 위한 경제적 문제를

도와주는 상품입니다.

 

 

한국주택금융공사에서 제공하는

대출의 종류 중에 디딤돌 대출 상품의

신혼부부의 특혜를 받아

첫 주택 마련의 어려움을 낮출 수 있습니다.

 

 

 

신청대상 / 신청조건

1. 대한민국 국민이며,

성인을 대상으로 합니다.

 

2. 접수일 현재 세대주를 

신청 대상으로 합니다.

※ 세대주란?

주민등록등본상 같이 거주하는

가족을 대표하는 한 명.

 

3. 한국신용정보원 신용정보관리규약의

해당사항이 없는 사람을

신청 대상으로 합니다.

4. CB점수 350점 이상의 사람을

신청 대상으로 합니다.

※CB점수란?

개인신용조회회사에서 통계적 분석을 통해

계산된 신용 점수입니다.

금융 기관이 신용점수를 정하기 위해

참고하는 지표 중 하나입니다.

 

5. 본인 및 배우자 합산 순자삭 가액

5.06억 원 이하인 사람을 대상으로 합니다.

 

6. 부부합산 연소득 6,000만원

(단, 생애최초/신혼/2자녀 이상인 경우

부부합산 연소득 7,000만원) 이하의

무주택 세대주를 대상으로 합니다.

(신혼 8,500만원으로 완화될 예정)

 

7. 부부합산 순자산 가액이 통계청에서

발표하는 최근연도 가계금융복지조사의

'소득 5 분위별 자산 및 부채현황' 중에

소득 4 분위 전체 가구 평균값 이하

(십만원 단위에서 반올림)의 가구원을

대상으로 합니다.

 

8. 기타 상세한 요건들을 알아보세요.

 

신혼부부 디딤돌 대출 알아보기

 

 

 

 

대출 요건 / 자격

 

1. 5억 원 이하 공부상 주택

※ 신혼/2자녀 이상 가구 = 6억 원 이하

 

2. 세대원 전원이 무주택

 

3. 부부합산 연소득 6천만원 이하

※ 생애최초/신혼/2자녀 이상의 경우

7천만원 이하

 

4. LTV 최대 70% / DTI 최대 60%

※ LTV란?

담보 대비 대출금액의 비율을 나타낸 지표.LTV를 참고하여 주택 담보 대출의 대출가능 금액을 산출합니다.(LTV 기준비율은 지역에 따라 다릅니다.)

 

※ DTI란?

대출 이용자의 연소득 대비 대출 상환액.

연간 소득 / 연간 대출 상환액 X 100으로

계산하여, 40~70%로 제한합니다.

 

 

상품구조

 

1. 대출한도 최대 2억 5천만원

 

2. 생애 최초 주택 구입자는 3억 원

 

3. 신혼/2자녀 이상 가구는 4억 원

 

4. 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년

(거치기간은 1년 또는 비거치 선택가능)

 

5. 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환

   선택 가능.

 

 

금리 & 신청 절차 & 구비서류

1. 부부합산 소득별 금리

◎ 2천만원 이하

10년 = 2.15

15년 = 2.25

20년 = 2.35

30년 = 2.40

 

◎ 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하

10년 = 2.5

15년 = 2.6

20년 = 2.7

30년 = 2.75

 

◎ 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하

10년 = 2.75

15년 = 2.85

20년 = 2.95

30년 = 3.00

 

 

2. 대출 신청 절차

 

 ① '한국주택금융공사' 홈페이지 접속

 

② 디딤돌 대출 신청

 

 ③ 상담정보입력

 

④ 전화상담

: 상담원이 신청자에게 전화하여

구비서류 안내

 

⑤ 서류 제출

: 서류를 홈페이지 / '스마트주택금융' 어플 /

HF톡 내 간편서류 제출을 통해 업로드

 

⑥ 심사 및 승인

: 승인 결과가 문자메세지로 발송됩니다.

 

⑦ 은행방문 / 대출금 수령

: 기관에 방문해 대출약정 및

근저당 서류 작성 후 대출금 수령

 

 

3. 제출서류

◎ 심사 제출서류 (공사 관할지사)

 

① 배우자 신분증 및 배우자용

정보제공동의서

 

② 주민등록등본

 

③ 가족관계증명서

 

④ 소득증빙 및 재직확인서

 

⑤ 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본

 

⑥ 임대차계약서 사본

 

 

◎ 대출 준비서류 (금융기관)

 

① 주민등록등본

 

② 인감증명서

 

③ 신분증

 

④ 부동산 등기권리증

신혼부부 디딤돌 대출 알아보기

 

이렇게 신혼부부 디딤돌 대출에 대해

간단하게 알아보았습니다.

 

대출의 여러 요건들을 자세히 알아보시고,

알맞은 대출을 받으셔서

좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.