신생아 특례대출 조건 정보! 전세자금 요약집!! 3.5억 원!?

신생아가 출산되지 않아 저출산이 심각한 상태에 이르렀습니다. 그동안 저출산을 극복하기 위해 여러 정책을 내놓았던 정부에서 신생아 출산을 조건으로 한 신생아 특례대출 정책이 발표되었습니다. 2024년 1월 29일부로 신청이 가능합니다. 새롭게 출시된 신생아 특례대출(신생아 특례 전세자금 대출)의 조건과 금리, 한도에 대해 알아보겠습니다.

 

목차

 

 

신생아 특례 전세자금

정부에서 저출산의 문제를 해결하기 위해, 2024년부터 출산가구에 대하여 최대 3.5억 원 전세자금을 대출해 주는 상품을 발표했습니다. 자세히 알아보신 분들이라면, 상품의 종류에 대해 알고 계실 텐데요. 신생아 특례대출은 구입대출과 전세자금 대출로 나뉩니다. 

 

신생아 특례대출 조건 정보! 구입자금 요약집!! 5억 원 가능할까?!

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신생아 특례대출 조건

신생아 특례 전세자금 조건

전세자금 대출 조건

1. 부부합산 연 소득 1.3억 원 이하

2. 소득 4분위 가구의 순 자산금 3.45억 원 이하

3. 무주택 세대주 (신규 대출가능)

4. 1주택자 (대환대출 가능)

5. 대출 신청일 기준 2년 내 출산

6. 2023년 1월 1일 이후 출생아 적용

전세 대출 가능한 주택 조건

1. 수도권 기준 : 보증금 5억 원 이하

2. 비수도권 기준 : 보증금 4억 원 이하

3. 전용면적 85 ㎡ 이하 (약 25.7평)

4. 읍 · 면 소재지의 경우 100 ㎡ 이하 (약 30.25평)

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신생아 특례대출 전세자금 금리

소득별 전세자금 대출 금리

1. 연 소득 7,500만 원 이하 : 1.1 ~ 2.3%

2. 연 소득 7,500만 원 초과 : 2.3 ~ 3%

3. 1자녀 기준, 4년 동안 특례금리 적용

4년 후, 전세자금 대출 금리

1. 연 소득 7,500만 원 이하 : 기존금리 + 0.4% 적용

2. 연 소득 7,500만 원 초과 : 대출 시점의 시중은행 월별 금리 중 최저 금리 적용

특례금리 종료 후 우대금리 조건

1. 추가출산 : 1명당 0.2% 인하 및 특례기간 4년 연장

2. 기존자녀 : 0.1% 인하

3. 전자계약 매매 : 0.1% 이하

 

전세자금 대출의 경우에는 특례금리 기간 이후에도 이어지는 우대금리 적용 혜택이 있어서 다행이네요. 1,2,3 항목에 대해 중복이 가능하니, 특례금리가 종료된 후에는 우대금리로 인하된 혜택을 받을 수 있겠네요. 금리의 하한선은 1%까지, 특례기간 연장은 최대 12년까지 가능합니다.

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신생아 특례대출 전세자금 대출 한도

전세자금 대출의 한도

1. 최대한도 : 3억 원

2. 전세계약기간 종료 시 상환

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신생아 특례대출 대환

전세자금 대출 대환

1. 전세계약 개시일로부터 3개월 이내 기존 전세대출 대환

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신생아 특례대출 취금 은행

신생아 특례대출을 취급하는 은행은 총 5곳이 있습니다. 우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행에서 대출과 대환 모두 신청이 가능합니다. 추가로 기금 e든든 누리집 홈페이지를 통해서도 신청이 가능합니다.

 

2024년 1월 29일부터 신청이 가능하니, 관심이 있으신 분들은 잘 읽어보시고 신청하시길 바랍니다.